他们会这个价格基础上加多少？ 如果猜不到长实的意图，这局输了，一定不爽。 还有不到三天时间，需要紧急确定一个数字，这真的……纯猜啊！ 猜华人首富的气魄有多大。 3月13日，方卓把刘肃毅叫来了自己的总裁办。 刘肃毅大惊失色：“啊？” 刘肃毅情不自禁咽了口口水，结巴道：“方、方总，40亿已经很高了，这个地块的价格，我们是反复衡量过的，这还只是拿地价，后续开发的价格也很高，这、这个……” 刘肃毅脸上真的有汗水冒出来了。 刘肃毅甚至有些惊慌：“呃，我算算，我再算算，不是，方总，现在这个情况，情况不一样，竹园那边有地铁得修，听说今年又得调控房价，这个资金占用还是比较麻烦的。” 地铁得修？利好啊。 问题是刘肃毅心里不太有数，竹园商贸区的地块分成两部分，拟作商用和住宅，筹集资金的成本、投资建设的成本、时间积压的成本……等等因素都必须测算清楚。 况且，就现在这个情况，由自己来说这个数字，是不是也意味着以后出了岔子得担责？ 他是知道方总有重组永科计划的，自己要是担了责，重组后的公司会不会把自己踢出局？ 刘肃毅觉得不会，已经有事实摆在眼前，方总是人家前脚进去，他后脚就拎着家伙去接管项目的人，怎么可能会对自己留情？ 方卓以为刘肃毅在计算数字，耐心的等待。 方卓一愣，心里算了算，笑骂道：“费劲巴拉的不赚钱，好啊，你就是地产圈的第一慈善家啊。” “事情有些变化。”方卓眯了眯眼睛，“恐怕真有人对这块地势在必得，顺带要压我们一头。” 但知道方总肯定是有内幕消息。 方卓不知道刘肃毅想了那么多，他左想右想，还是难以确定一个报价。 “你让人搜集一下李家在国内拿地的价格，比较当时的主流看法，看看有什么规律。”方卓嘱咐刘肃毅，还是想有些参考。 他自己则又试探两句，却没试探出方总的内幕消息是什么。 没有规律。 这无助于此次竞标的判断。 他真心实意的说了句：“方总，这价格就由你来定吧，多了少了，我们都没二话，这次赚少了，下次多赚些，你之前不也说了，赚多赚少都是赚，永科在你手底下还能喝西北风不成？” 刘肃毅喜上眉梢，咳了一声：“方总，咱们就是得注意资金链，竹园这一块什么都好，位置好，交通好，就是项目周转的慢，而且有一块搞商业中心，永科还得谨慎。” 这个地块涉及地铁换乘枢纽的规划，存在一定的施工拖延风险，因为去年上海的3号线有过动静，所以，今年以来的修建都格外谨慎。 同样的钱去拿别的地皮都把房子卖完了，这里还没开工，资金链就运转的不够流畅。 永科有没有这种实力？ 因为方卓不可能把血都往这边输，他还得保持对冰芯的关照，相较于房地产，那边更是一个烧钱的大活，往后的生产线只会越来越贵。 方卓稍有些分神，仿佛看到对手在房间里全面分析自己的情况。 不管是不是你，就认定是你了。 新浪、网易、搜狐。 方卓一通沟通，先确定了自己不管能不能拿下这块地，都能给周女士的to网送去一份礼物。 无线增值市场里，to网第一，新浪第二，而前者牢牢把握住市场份额的一大原因就在于它们对终端内容很少设限，所以才有一直以来的野蛮生长。 这家公司的财务成绩一定很不错，但是它只依赖于无线增值市场，业务太过单一，这是一个很致命的弱点。 原本这个表率可能会在年中之后再切实推行。 至于，这会不会成为某种市场风向标志，会不会影响另一家业务单一的想要上市的香港公司，那和新浪掌门人又有什么关系？ 张朝阳电话里最后问了句：“方总，我看你那博客弄得挺红火，不介意搜狐也玩一玩吧？” 张朝阳当然知道，因为那就是门户网站的老路。 方卓怒从心头起的动作结束。 “刘总，咱们现在的报价是40亿。” “对手动向不明，这个报价只能凭借心意和猜测了，完全没什么参考。”方卓继续说道，“这样，你再做六份标书，一份标书多加一亿，投标的时候我看心情投。” 人家拿一份标书，你抱一摞去投啊…… 七份标书，七个价格。 “方总，这个主意妙啊！”他大声称赞道，“到了投标现场，咱们就看他们的反应选一份。” 刘肃毅讪讪。 “就这样吧，15号的时候就知道结果了，也没两天。”方卓已经平静下来，左右就是一块地皮而已，反正当初那句李家生意看脸色的话也不是自己说的。 方卓坐在办公室里慢慢的衡量这次竞标，也揣测那位幕后的对手。 老裘、郑哥，你们罩不住了，没用了，还差点误导我。 他继续翻阅这次竞标相关的消息和资料，主要考虑着竹园商贸区和周边路政所带来的资金链压力。