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重生之投资时代 第371节(1 / 2)

(' “卖地的人,才是牛!”

“确实,按照鹏远地产的这个出价,‘禹航投资’的苏总,简直是赚疯了啊!”

“时运、机遇,有什么办法,羡慕不来啊。”

“‘禹航投资’的苏总赚疯了,被锦湖集团借壳的‘安彩纸业’集团怕是要气疯了吧?要是当时手握这块土地的‘安彩纸业’能再坚持大半年时间,恐怕经营上,就能迎来本质上的改变了。”

“锦湖集团估计也气吧?原本这块价值连城的地,应该归属于他们的。”

“哎,现实真就是魔幻啊!”

“现在,作为业内核心关注的‘钱江东郊滨江地块’一半的面积,已经出售给鹏远地产了,那么接下来的一半面积,‘禹航投资’的苏总,会出售给谁呢?而买方又会如何估值给价呢?”

“按照鹏远地产出手的价格计算,‘钱江东郊滨江整个地块’价值应在13.5亿左右,如今卖出一半,核心地块的稀缺性应该越发凸显了,这块地……怕是还得往上竞价增值啊!当然,主要的也得看规划新城开发的政府是什么看法,能有什么新的动作。”

“对,文件正式下来,关于新城开发规划区域内,政府所持地块的地价公开拍卖行动,应该也要重新放开了吧?”

“如果在正式公开拍卖中的其它地块,地价严重低于苏总手里所持有的‘钱江东郊滨江地块’,那鹏远地产这一把,就应该是亏了。”

“我估计由政府主持拍卖的地价,价格不会低。”

“我也感觉,就算禹杭北郊地块,商业地块的话,去年拍卖成交价格,也普遍在3500到4000左右,而城区价格,早已在5000的价格以上了。”

众多地产行业人士激烈讨论之中……

这一刻的政府内部,关于鹏远地产打出新区开发土拍第一枪的事情,也正处在较为激烈的讨论之中。

当然,大家的讨论,在方向上,是较为一致的。

那就是,大家对于鹏远地产的这种做法,是持肯定和鼓励的态度。

毕竟,‘钱江东郊滨江地块’的直接成交价格,也相应地影响着接下来,整个‘钱江新城’开发地区的土拍局面。

而从最终的成交结果来看,‘钱江东郊滨江地块’的大幅溢价。

算是为他们主持后续‘钱江新城’开发区土拍工作,打开了一个比较好的缺口。

如此,大家自然是要肯定和支持的。

同时,随着政府在这件事情上的肯定与支持,随着3月15日,关于钱江新城开发区土拍工作重新开放,随着3月17日,科万地产以4500的地价,从政府手里,拿下钱江新城开发区的另一宗10万平方的核心地块。

苏禹手里,余下的13万方‘钱江东郊滨江地块’价值,开始进一步地水涨船高。

而在这种局面下,与他接触的地产商,拟接手他手里‘钱江东郊滨江地块’余下地皮的地产商,也同步增多。

面对着钱江新城开发区水涨船高的地价。

面对着鹏远地产抢先出手,已然占据钱江新城开发区最为核心地块,抢先了未来先机的局面。

面对着竞争‘钱江东郊滨江地块’余下地皮越来越多的同业竞争对手。

这一刻的锦湖集团内部,各位中、小股东,为了自身的利益,以及集团的未来考虑,已经不用杨昊、苏玉荧等人的推波助澜,便开始强烈反击对于阻挠集团溢价收购‘钱江东郊滨江地块’的集团董事长杨锦城,指责杨锦城不顾集团利益,只顾自我利益。

于是,在这种全面指责和抗议中。

3月19日,经锦湖集团绝大多数股东同意,锦湖集团召开了临时股东大会,审议了关于拟定向增发股份,按照市场当前竞价5800的地价条件,共计增发价值7.54亿元的股份,收购苏禹手里所持有的‘钱江东郊滨江地块’余下地皮相关议案。

在股东大会相关提案中。

锦湖集团董事长杨锦城提出了进一步增资扩股的建议。

然而,这个建议,并没有获得大多数股东的认同,最终没有通过,致使他想要通过增资扩股方案,进一步巩固自己集团控制权和董事长地位的想法,彻底破产。

最终,经过多方博弈,关于定增股份,收购‘钱江东郊滨江地块’余下地皮的议案,在临时股东大会中获得通过,并同日报请证监会审核。

而也在同一日……

苏禹完成了与鹏远地产的所有备忘协议签订,也完成了资产置换中,所有房产的网络、纸质过户,拿到了市面价值7.77亿,包括商品房、商铺在内的共计436本不动产权证,帮助鹏远地产解决了很大部分的库存房源。

“你这是……”

看着苏禹将一个巨大的黑色皮袋,扛回家里,因为身体不舒服,休息了一日,没去公司的黎梦眼里露出巨大的疑惑:“你这是买的什么东西?看着像一叠叠的文件,这东西,你往家里搬干嘛?”

苏禹笑了笑,也没解释。

就着客厅的地面,将两大袋子里的东西,全部倾洒在了地面上。

而直到这一刻,黎梦才看见了苏禹扛回来的袋子里,装的是什么,那满地的红色不动产权证,刺激着她的神经,让她内心极度震撼,一时呆楞在原地,整个脑袋嗡嗡的,眼里全是一片红,忘记了思考。

直到足足过了半分钟,她才反应过来,问道:“你这是买了多少房啊!”

“网签数量上记载,是436套。”苏禹说道,“一起帮我数一数,顺便把住宅和商铺分一分类。”

“436套?”黎梦听见这个数字,简直惊掉下巴,“你这是把一个小区都买了!”

苏禹回道:“不止一个小区,哦,对了,你不是要买房子吗?也不用买了,就这里面的……你想要哪一套,随便挑就是了。”

黎梦试着捡起地上的一本房本,打开看了一眼,内心更是惊骇:“香雅名都,你居然能买到香雅名都的房子。”

紧接着,她又连续打开了好几本房本。

只见房本上,所登记的房产,均是禹杭城区知名成熟楼盘的房子,且香雅名都的房产,她竟然连着看到了好几本。

“天啊,苏禹,你这是花了多少钱啊!”黎梦惊骇到无以复加。

“不多。”苏禹轻轻笑了笑,“就半块地皮的价格,按照市价计算嘛,也就7.77亿左右。”

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