第1016章 收获(1 / 2)

(' 第1016章 收获

银座。

准备去酒店下榻的路上,李建昆迟疑着还是给美都子打了通电话。

得到她的邀请后,才来到这套当初送给她的大平层。

自从那场车祸之后,美都子的性情发生很大变化。

客厅的米黄色真皮沙发上,李建昆独自坐在主位,刚赶过来的鹤田中村,和老孙,分别坐在两侧的沙发位上。

富贵兄弟在窗边欣赏银座的街景。

同样刚从公司赶回来开门的美都子,从厨房里泡好茶送过来,又安静走开。

“中村,时候到了,我准备清空所有地皮。”

李建昆开门见山道。

鹤田中村心头咯噔一下,问:“清、清空所有?”

“没错。”

“可是、现在行情非常好。”

“等到不好时,这么多地皮,想卖能卖出去吗?”

鹤田中村无言以对。

李建昆知道他在想什么。

有井房屋株式会社,如今已是日苯最大的房地产公司之一。

旗下拥有的地皮面积,更是没有之一。

毕竟堤义明手上的囤积地皮的公司,都被李建昆收入囊中。

前世靠着这些地皮,堤义明数次问鼎世界首富,顶峰时身价高达一千六百亿美金。

也不知吓懵多少人……

管理着这么大的资产,又正值日苯地产最爆火的时期,不难想象会有多么威风八面,鹤田中村如今在日苯,只怕公开露面也是新闻。

肯定舍不得。

“日苯当下经济太膨胀,撑不了多久,迟早会像不断充气的气球样,砰地一声爆炸掉。趁现在行情好,得提前脱手,否则后面这些地皮拿在手上,就不是财富,而是累赘……”

尽管李建昆可以不在乎他的想法。

但鹤田中村一直以来都算忠厚老实,管理这么大个摊子,没功劳也没有苦劳,李建昆还是好生解释一番。

对于他的投资眼光,鹤田中村亲眼见证过,倒是不敢怀疑。

于是苦笑着说:

“好吧。

“不过清空所有地皮后,有井房屋株式会社就只剩一个空壳子了。”

再靠什么养着这么多员工?

这两年会社发展迅猛,有五百多号员工。

他又该何去何从?

李建昆看似问了个题外话:“中村你喜欢房地产这个行业吗?”

鹤田中村微微一怔,下意识点头:“我从事这個行业快二十年,当然有感情。”

“那你还有创业的激情吗?”李建昆又问。

鹤田中村看他一眼,讪笑道:“老板,我还不到五十岁。”

日苯的老龄化这个年代便已初显,五十岁都算壮年。

“继续做房地产吧。”

李建昆道:“不过要换种模式——轻装上阵。

“中村你听过那个淘金的故事吗?”

鹤田中村挠挠头问:“哪个?”

李建昆不紧不慢道:“说,某个地方,发现一座金矿,所有人都冲过去淘金,但有一个人他没凑热闹,而是搞到一艘船,在金矿外围的河道上搞摆渡,结果挣钱最多。”

鹤田中村恍然,表示听过。

李建昆继续说道:“现在日苯的情况就像这样,所有人都扑向股市和房地产市场。

“我告诉你一个生意经:当所有人都去做同一件事时,一定不跟风。

“这时需要换个思路想想。

“你想想日苯当下的环境,房地产市场上每天有多少交易量?”

李建昆顿了顿,思维天马行空,又跳跃到股市上:

“股票最早出现时是怎么交易的?”

他自问自答:

“搞个铺子,纸质资料,签字交易。像不像现在房地产的交易模式?

“股票现在的交易模式呢?”

鹤田中村见他望过来,答话道:“主要是在交易所做交割,交易员利用计算机操作,速度很快。”

啪!

李建昆双手一拍道:“没错,线上交易。

“原本那种效率极低的方式已被淘汰。将来房地产市场采取线上交易的模式,必定也是大趋势。

“有井房屋株式会社接下来就干这个:

“开发线上房地产交易平台。

“整合资源,做强做大,即使日后房地产不景气,只要业务覆盖范围足够广,也不怕没饭吃。”

这就是正儿八经的电商模式了。

不过其实现在开发,也不算早,像一些知名电商企业:

亚马逊,一九九四年成立。

易贝易趣,一九九五年成立。

成立之前不得摸索几年?

鹤田中村仔细咀嚼着这番话,表情极为丰富。

既惊叹于这个超前的理念。

细细一捋,又发现确实大有可为。

老孙插一嘴道:“好主意啊!中村,这可是个极其价值的商业企划。”

鹤田中村咧嘴笑起来:“我觉得也是。”

接下来就这个话题,探讨了半个小时。

在李建昆的提点下,鹤田中村思路越来越清晰,也生起干劲。

此事若干成,便是开先河的事,他鹤田中村亦有希望成为行业开创者!

对于李建昆而言,清空地皮的事,便这么敲定了。

鹤田中村会尽快向外发布出售地皮的消息。

或者直接联系大买家,搞批发——这两年找上有井房屋株式会社,想购买地皮的同行,那不是一家两家。

鹤田中村走后,李建昆又和老孙详聊了股市清仓的事。

这个简单,想要快的话,找几名交易员,一顿操作猛如虎就行。

不过考虑到仓位又多又重,甚至能撼动日股大盘。

以免搞出不必要的麻烦。

还是准备陆续平仓,尽量做到悄无声息。

但,估计也不可能……

这一聊直到傍晚。

老孙婉拒了美都子的邀请,没有留下来用餐。

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