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第324章 收拢自己的各项资产(1 / 2)

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李晓峰在05年沪海市房价大跌的时候,拿万众传媒的股份作为抵押,从银行贷款了15个亿。

仗着现在银行还没有严控用贷款资金炒房的政策,他拿出了其中的12个亿,以六千多元的房屋均价,抄底购买了价值40个亿的房地产。

目前这批房地产的均价已经涨到了一万元左右,李晓峰大概的估算了一下,毛利润大概有20多个亿,刨除了企业所得税和各项交易费用,净利润大概有15个亿。

再加上12个亿的本金,等这笔房地产抛售出去之后,他手里还能剩下27个亿的资金。

为什么大部分人说房地产赚钱,就是因为房地产行业,哪怕是炒房子,也可以在短时间内把投资规模做到足够大,而且是只要手里有钱,想做多大就做多大。

可其他行业,你需要以各种的手段进行营销,慢慢的扩大市场份额,逐步的增加生产规模。

一旦市场规模扩充的太快,甚至还会亏本,而且还要持续的投入,进行产品研发,以保持在市场中的优势地位。

很多企业家为了提前抢占市场,即便是亏本,烧钱,也要拼命的先把市场给做起来,这是后来很多成功的大企业家惯用的发展方式。

可房地产行业不用,房地产是刚需,只要你把房子建起来,质量不是差的太离谱,总是会卖出去的,不像其他行业那么费劲。

李晓峰大概的估算了一下,万众传媒的股份套现8亿美刀,换算成人民币后,大约是65.6个亿,缴纳了国外20%的资本利得税,以及各项费用后,还剩下52个亿。

还清了股份抵押的15个亿贷款,又帮鸿星电动车厂还清了6个亿的产能扩充贷款,手里还剩下31个亿。

再加上抛售房地产后,本钱加上净利润,还能到手27个亿,光是这两份资产,加起来就是58个亿了。

目前国内的那些富豪,排名前五的人,净资产也不过是过百亿,其中主要是股份的市价估值,一旦股票跌了下来,净资产就会大打折扣。

柳莎莎说他现在的净资产能排进富豪榜前十,确实也不为过。

现在她已经是银行的高级管理层了,知道李晓峰手里有这么多现金,又恭维他能排进富豪榜前十,肯定是想让自己把这笔钱存个定期,好给她拉业绩。

有了这笔业绩的支撑,她在银行里就更有发言权,职位上也更进一步了。

李晓峰听懂了她的暗示,也没有推脱,微笑着说:“先跟你说清楚,我这笔钱顶多给你存一年的定期,一年之后我肯定要拿出来继续投资的。”

顺手帮助一下自己的女人,无可厚非,但这些钱他要等待明年经济危机后抄底,因此,只能存个一年的定期。

“啊,只存一年啊!”

“能给你存一年时间就不错了,你以为我现在把手里的资产套现,是打算下半辈子躺平不干了吗?

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