郑义平十分满意他的态度,流露出赞许的目光。其实他内心并不喜欢陆自明,从建筑公司调到公房分公司再调到城西物业分公司,其中贬谪的意味明显。但是自己拿着一套堂而皇之的说辞,让别个根本挑不出啥毛病来,这正是他想要达到的效果。陆自明在刘积仁手上突飞猛进,如日中天,可谓少年得意。但是自己当了一把手之后,居然不跑自己的门子,以为刘积仁能罩着你一辈子?笑话!自己就是要打压打压他的气焰,别心高气傲,要认清形势,看看现在集团到底谁是老大!当然,他也确实认可陆自明的工作能力,把他放在任何一个岗位不仅工作上是令人放心的,而且总是能够出一些新招,想出一些新思路、新办法。建筑公司可以说是在他手上一手做大做强的,之前的薛炳坚及其前任这么多年下来毫无起色,陆自明去了不过几年,就凤凰涅盘般发展起来了。现在陈英俊接手一年多,各项经济指标都在倒退走下坡路,他的辩解是行业大环境不好,竞争太激烈!完全是睁着眼睛说瞎话,行业环境前所未有的好,竞争一直是激烈的,但是陆自明为什么就能保持年年快速增长,你陈英俊去了一年多就下滑了呢?不管怎么说,陈是自己人,也是自己安排他过去的,把他批的一无是处,等于也在打自己的脸。因此,去年集团的年终大会上他并没有批评建筑公司。现在他派陆自明去物业分公司,希望能够把物业管理板块有一个较大的提升,对他的希望和寄托也确实有的。反正他不是自己的人,物业管理干好了是给自己脸上贴金,干不好也正好给自己一个下手的借口。
一番客套的谈话,郑义平滴水不漏,陆自明一无所获,换岗位的想法始终没有说出口。郑这种大道理的话让人无可辩驳,他这一套说辞讲起来都是为你好,是苦心栽培你,此时提出换岗的要求显得多么地不合时宜、不识时务。陆自明深深感到权柄操之人手是多么地无奈,只能听他那些冠冕堂皇的大话,这就叫人在矮檐下不得不低头啊。这一年多来,集团中层干部中像陈英俊等一批新贵已崭露头角,他们成为郑义平的红人。自己目前唯一的优势就是保留着一个党委委员的位置,这是刘积仁走之前帮他争取到的。可是时间再拉长一些的话,这个委员的优势将会越来越弱化,甚至也有可能会被新贵们弯道超车。面对郑义平这样强大的对手,陆自明感到绝望,在他的手里想要改变看来比登天还难。
六月底,刘积仁完成了美国哥伦比亚大学公共管理硕士学位的进修,返回深州市建委。此行赴美收获很大,不仅系统学习了先进的公共管理方面的知识,英语的听力和口语能力大幅增强,更重要的是结识了一批全省各地的精英,结交了三五投缘好友,是一笔珍贵的人生财富。儿子去年不负众望考上了深州市最好的重点高中深州中学实验班,在班里的成绩始终名列前茅,令人倍感欣慰。有了现在的起点,未来前途一片光明,以自己的年纪而言,正处级的岗位是确定的。但是目前建委的人事情况排下来不容乐观,孙昭贤明年肯定要解决副厅,这个消息基本是确定的。去年潘文斌副主任,解决了党委副书记职务,成为双副,目前在建委班子副职中名列第一。前面还有两个副主任,资历比自己老,不过年龄基本过掉了提拔的机会,不足为虑。按照目前的形势,如果孙主任调走,除非潘文斌也像叶政华一样外调,否则他接任的机会比自己大很多。当然自己也不排除有外调的机会,但要等待机遇。总之,形势大好,他志得意满、踌躇满志地回归工作岗位,投入到前所未有的繁忙工作之中。
九月份的一天,刘积仁刚从市里开完一个分管秘书长的协调会回到办公室。电话响了,是陆自明的来电,他想过来坐坐。正好手头空下来,刘积仁让他过来。在房产集团的年轻干部里面,他最欣赏陆自明。这个年轻人是自己一手发现、一手提拔使用起来的,有悟性、有文化,踏实任事,让人放心,称得上一员干吏。俗话说“一个好汉三个帮”。不管在什么位置上当领导,手下都需要精兵强将。去年郑义平跟自己说把陆自明调到物业管理条线上去锻炼,希望他增加一些繁琐岗位的工作经验,为日后提拔使用积累一些资历。自己笑笑,没有说什么。能说什么呢?如果郑义平真心这么想的,这个安排本身没什么毛病。即使自己继续在集团任职,也不排除有这样的人事安排,全面熟悉公司的各项业务领域,从长远来看,并没有什么坏处。但是他是否真心呢,要打个问号。他的心里大致猜得到陆自明来这里的目的。回来后,他给自己打过几次电话,但一直不巧,没有凑到碰头聊天的时间。这么久没见面,还是得见见。
陆自明来到建委七楼刘积仁的办公室,敲敲门,里面传来一声“请进!”。推门进去,刘积仁正坐在办公桌前批阅文件。这间办公室是一个单间,比房产集团总经理的办公室小。正对门是一扇大玻璃窗,刘积仁的办公桌在右手面,靠墙而坐。背面挂着那幅熟悉的山水画,厚重的笔墨,很有质感。旁边放着一个书橱,里面摆满各种书籍、照片、荣誉证书等物件。对面放着一张黑色长条皮沙发,座位上的皮质已经被磨得失去了光泽,年代感比较久远。墙上挂着《厚德载物》的书法条幅。陆自明一走进就有一种久违的亲切感。
“刘主任!”陆自明主动打招呼。
刘积仁抬起头,看见他进来,露出亲切的笑容道:“小陆来啦,坐吧!”说着起身给他沏了一杯茶。
陆自明坐在办公桌对面的椅子上,仔细打量刘积仁。一年多没见了,高大挺拔的身材,和蔼亲切的笑容,似乎没什么变化,只是鬓角多了几根白头发。
“刘主任,您好像还瘦一些了?”陆自明一边说一边敬上一支香烟。
刘积仁接过烟,说道:“嗯,美国那边的伙食还是不大习惯,合胃口的东西不多,体重稍微下降了一点。正好,就当顺便减肥了。哈哈哈!”
两人点燃香烟。刘积仁轻松地问道:“怎么样,现在在物业管理条线上干的顺心吗?”
陆自明苦笑一下,摇摇头。把工作的情况大致讲了一遍,又对物业管理行业的困境简单谈了一些想法。近段时间,陆自明阅读了大量物业管理行业方面的文字和资料,对未来物业管理发展方向有了较清晰的思考。
刘积仁听得很认真,说道:“嗯,我很赞同你的观点。这次我去美国学习,其中有一节课专门对各国房地产市场发展的比较分析。相较而言,英国、新加坡等发达国家建立了商品房和保障房分类的模式,政府给穷人兜底,建设公益性保障房。美国呢,也是这个思路,但是政府直接出资建设的保障房占比极小,大部分是通过市场的手段来解决。比如说给开发商以税收减免等措施,降低保障性住房的房价。运用金融手段,提供穷人各种房补、房租补贴等。那么对这两类房屋的物业管理要求也不一样,商品房的完全由居民业主自治管理,聘请物业公司,以服务定价钱,提供合理的服务、合理的市场价格。保障性的住房呢,则完全是公益性的政府服务,只保障最基本的公共服务需求。我专门去参观过几个美国居住社区,商业楼盘的管理完全是市场化的,价格昂贵但服务周到,对物业的保值和增值都有很好的帮助。贫民区呢,垃圾满地、臭气熏天,实际上管理是一塌糊涂、不堪入目的,比深州最差的城中村和棚户区还不如。所以,像我们这样的社会主义国家,发展的思路一定会借鉴国外的经验。商品房的物业管理肯定要走到居民业主自治,采取市场化手段购买服务。但是保障房的物业管理呢,政府还是要提供完善的基本保障,哪怕政府贴钱也要达到较好的居住标准。这是政府的良心,也是我们执政党的宗旨和党纲决定的。”