我这儿就算完了,至于这个房间结构的改造,包括你这个门窗是否要更换,你们去问三平吧。”
李晓阳又问:“三平叔,房间改造方面需要花多少钱?”
三平详细地说道:“将一间教室一分为二,这件事情操作起来相对容易,在中间砌一堵墙就可以实现。这教室的跨度大约为
5
米,高度约为
3
米,那么一堵墙的面积大约为
15
平方米。如果砌筑
24
墙的话,每平方米需要
128
块砖,这样算下来,一堵墙共需要
1920
块砖。以前我们县有砖厂,能够提供红砖,但现在因为环保问题,砖厂已经给拆除了,我们需要从外地购进红砖,价格相比以前翻了一倍。单是砖的费用就得
2000
元,再加上砌墙所需的水泥、沙以及人工费等,内部价格算下来也得
1000
元,这样一堵墙总共需要
3000
元。而二楼需要砌
5
道这样的墙,总计就需要
1.5
万元。
如果要把洗手间也砌成一个单独的小房间,那么其费用与砌一堵墙的费用差不多。同时,我们还要考虑到门的问题,如果不考虑那么多细节的话,用玻璃隔断也可以,但玻璃隔断的价格特别贵,一个洗浴间的玻璃隔断做下来怎么着也得
4000
元左右,如果是用砖砌的话,则需要
1500
元左右。我们一共有
10
间这样的房间,所以砌洗手间需要
1.5
万元。
另外,砌好的砖墙还需要进行底层抹灰处理,一般情况下,每平米连工带料需要
150
元。每个客房有一面墙需要抹灰,洗手间则有两个面需要抹灰,这样算下来每间房共需要
30
平米的抹灰面积,也就是
4500
元。10
间房总共需要
4.5
万元。
最后就是门的问题,洗手间的门需要
500
元,而我们原本的教室门肯定是不太合适的,最好换成比较普通的门套,并且最好是带有电子锁或者房卡功能的门,这样一个门下来也得
1000
元。我们有
10
套这样的门,所以仅门这一项也需要
1.5
万元。”就这样一项项详细地计算下来,要整修二楼的硬装部分,至少需要
9
万元。”
韩双成插嘴道:“我的老天爷呀,这又是内装,又是硬装的,一共得花多少钱呀?”
李晓一边看着自己记录的本子,一报出总的钱数:“硬装9万,内装11万2千元,共计20.2万元,考虑不可预见的因素花钱还要多,中档装修需要23万元,高档装修至少需要45万元。”
李晓阳不停念叨着:“仔细算算,施工周期估计至少得两个月,那时都已经过年了,而且也来不及入住。所以我们得好好考虑一下这个工程还要不要进行?如果要做的话,需要花费多少钱呢?总的算下来,房屋改造大概要花
20
多万,但改造完后,真的能产生收益吗?这是需要慎重思考的问题啊!
要知道,我们现在用的钱可都是贫困户的,而这些钱是要用来产生收益的,并且产生的收益还要分给贫困户,这才是我们使用贫困户资金的初衷。那现在如果真要做这个招待所,我们该向谁收取费用呢?