“老板眼光长远。” 马世民认真地说：“确实如此。” “这几年，本港的财团都在拼命收购九龙边缘和新界的土地。” “就是为了以后的发展。” “有老板带头，我很有信心带领会徳丰和港灯跟上老板的步伐，完成老板的目标。” 手里握着大量地皮， 背后又有银行支持， 陆尘这下等于拿到了一对王牌！ 等马世民匆匆离开后， 陆尘对黄世同说：“同叔，查一查哪些公司手里握着大量地皮，合适的时机，可以考虑收购。” 既然要搞地产， 手里的地皮当然是越多越好。 现在拿地皮的方式无非就几种： 拍官地、收旧楼，或者从现有商业公司手里拿地。 拍官地的话， 竞争的人太多，不一定能拍到， 而且数量也有限。 收旧楼、旧屋倒是不错， 比如相江区有很多房子是五六十年代建的， 年头老，楼层也不高， 收过来后，根据容积率的规定， 最差也能翻建五倍面积！ 而且这些老房子的位置都不错，只要价格合适， 收益也挺可观。 比如四大家族中的恒基就最喜欢收旧楼然后拆了重建。不过， 这种方式有点麻烦。 效益最大的还是并购商业公司， 从而拿到他们手里的地皮。 本港很多大额并购都是泽哥干的， 比如置地买牛奶公司的事， 包船王买九龙仓， 李黄瓜买和记黄埔…… 本质上都是盯上了这些公司手里的地皮。 因为那时候相江人不多， 63.2%的土地都还没开发， 而且当时相江府衙还限高！ 没办法往上盖，大家只能横向发展。 80年代之所以出现这么多并购， 根本原因就是地产商需要好地段的地皮。 黄世同点头：“没问题。” “不过，陆先生，” 他问：“今年吃了这么多，是不是……” 本港里和陆尘一样的， 也就只有佳宁集团的陈松清， 一直不停地并购，不停地扩张。 陆尘背着手想了想：“到时候我们根据目标来研究，觉得能吃的就吃，不能吃的，也只能等消化了。” 黄世同笑道：“陆先生胃口还是不错。” 陆尘哈哈一笑：“改天一起打牌。” “走，咱们去看看个小玩意。” 这个小东西就是点唱机， 刚到货！ 63.2%它的结构其实很简单， 有扩音器、麦克风、投币计时器、伴奏磁带， 全装在一个柜子里。 别看这玩意外表不起眼， 但自从它出现以来， 也经历了不少尝试和改进。 比如把麦克风的混音功能装在八轨车载立体声上…… 还有那种带歌曲磁带，能和专业歌手对唱的自动点唱机…… 再比如八轨录音播放装置…… 经过不断研究探索， 才有了现在这个样子。 即便如此， 愿意接受它的人并不多， 因为它操作起来有点麻烦。 现在， 很多人还是觉得没有伴奏不如请个琴师来伴奏， 自己唱歌更自在。 黄世同看着眼前的小东西，挺好欹地问：“陆先生，这是什么？” “点唱机。” 陆尘笑着说：“用来唱歌的。” 黄世同“哦”了一声：“用来唱歌的？” 他觉得这东西看起来也没什么特别的。 “现在用的是磁带。” “可以播放，也能倒带。” 陆尘的想法是把这磁带改成激光唱片， 光这还不行， 他还得拍音乐视频， 对口型、加歌词…… 做到这一步， 点唱机才算真正成了卡拉OK机。 “真厉害。” 黄世同有点疑惑：“陆先生，这玩意就是用来娱乐的？” “没错。” 陆尘说：“它会改变世界娱乐的方式。” 说着， 63.2%陆尘就开始接电视， 他对这个东西并不陌生， 不然也不会想着仿制和升级。 再加上蒋芸芸做事一向细致， 还特意写了说明书， 配了三盒磁带和歌词。 音响一打开， 音乐就响了起来， 是伴奏！ 说实话， 使用起来确实不太顺手。 陆尘听了会儿， 听到《酒干倘卖无》这首歌， 便翻出歌词：“多么熟悉的声音，陪我多少年风和雨……” 声音一出来， 黄世同忍不住鼓起掌来。 他心里琢磨着， 原本以为陆先生只是个赚钱机器， 除了钱之外， 世上好像没什么能让他动心。 现在看来， 陆先生其实也是懂得享受的， 只是以前没时间去顾及罢了。 陆尘唱了两句，就把麦克风递给了黄世同。 黄世同连连摆手：“陆先生，我会的都是老歌。”本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！ “这歌都没听过。” 陆尘笑了笑， 现在的点唱机还有很多需要改进的地方， 等上了电视， 加上MV之后， 相信情况会大大改善。 “同叔，叫几个朋友一起唱唱歌，喝喝酒……” 陆尘随口说道：“这玩意是最好释放压力的东西。” 黄世同笑着说：“陆先生说，这是自然的。”他并不了解卡拉OK，所以也不好随便下结论。 不过看陆先生好像挺看重这个东西，他就暗自决定，一定要好好研究一下。 “同叔，这一年多，要不是你帮忙，我也没这么轻松。” 黄世同赶紧说：“陆先生，其实是您给我机会。” 陆尘点点头，问道：“同叔，最近是不是手头有点紧？” 黄世同一愣，脸色也变了：“陆先生？” 陆尘语气温和地说：“同叔，如果缺钱，记得跟我说一声。” “我们是老朋友了，只要你开口，别说借不借，我有多少就给你多少。” “是，是。” 黄世同满头大汗，这下他明白陆先生为什么单独留下自己了，看来队伍里出问题了。 “陆先生，这件事……” 陆尘摆摆手：“别提了，现在最重要的是大家稳住。” 黄世同颤抖着回到交易所，立刻把地主会里的麦圣云、林润东、陈占等人叫了过来。 “同哥。” 麦圣云等人兴奋地问：“陆先生是不是又有什么指示？” “不可能吧？” “陆先生最近一直在大动作收购，肯定有事要做。” 大家七嘴八舌地议论着，直到看到黄世同脸色阴沉，才慢慢安静下来。 “73年的股灾，简直像世界末日。” 黄世同缓缓说道，“街上到处都是想跳楼的人。” “所有人都害怕得不得了，后来大家聚在一起，四处奔波，总算有点起色。” “就这样，大家聚在一起打牌、做事。” 他看着面前这些人，其中几个脸色已经不太对劲。 “81年的股灾没那么严重，也不再需要我们出手了。” “我们开始顾自己了。” 黄世同问：“这么多年了，谁家缺过钱？” “有没有？” 大家纷纷摇头，怎么可能缺钱？ 黄世同接着问：“既然不缺钱，为什么要偷吃？” 众人脸色一变。 黄世同一字一句地说：“自己说出来，咱们还是兄弟。” “总比让陆先生亲自来查强。” 啪！ 陈占身体晃了一下。 黄世同怒吼：“阿占！” 陈占急忙说：“同哥，你听我解释。” “我儿子在欧州乱花钱，跟人借钱……” “我真的没办法，所以……” 黄世同拍案而起：“所以你就卖消息？” “没有，没有！” 陈占吓坏了：“我知道规矩，从没泄露过消息，是我自己……我自己跟多了点。” 人心贪， 钱就在眼前，怎么可能会不动心？ 在此之前， 陆尘和黄世同有过约定， 在收购的时候…… 地主会这一帮人可以跟着下注， 但不能太过分。 马卓群结结巴巴地说：“同哥，我也……跟了一点……” 两个人赶紧说：“同哥，我对天发誓，绝对没跟外人说。” 自己人吃一点，肉还是在锅里， 要是被外人知道，那就连骨头都不剩了！ 黄世同脸色一沉：“自己说出来总比陆先生亲自问好，你们好好想想。” 马卓群和陈占只是摇头：“同哥，真的没有。” 黄世同接着问：“陆先生有没有亏待我们？” 大家齐齐摇头。 每次收购成功之后， 陆先生都会给钱， 还会安排大家进公司当非执行董事，拿薪水。 这已经算是仁至义尽了！ “你们是不是觉得陆先生看起来好说话，就觉得自己拿点也没关系？” 马卓群和陈占吓得立刻跪在地上：“同哥，不是这个意思，真不是这个意思！” “我们是被利益冲昏了头！” 黄世同深吸一口气：“到底拿了多少钱？” 陈占小声地说：“一千万。” 马卓群则说：“八百万。” 黄世同心中暗想： 一千八百万， 这两个蠢货， 不知道陆先生对数字特别敏感吗？ 他听罗徳永说过， 陆先生才是真正的财务高手！ 只不过是因为事情太多，才请了会计团队帮忙。 “钱呢？” 马卓群马上说：“同哥，都在账户上，我没敢动。” 他真不敢动， 想着等风头过了再慢慢花。 谁想到这么长时间就被发现了。 陈占吞吞吐吐地说：“同哥，我转了六百万去欧州，还剩四百万……” “不过，我……我能凑出来。” 其实这几年大家的日子都不好过。 股市是经济的晴雨表， 反过来也是一样。本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！ 经济不好，股市自然低迷， 黄世同等人的日子也过得紧巴巴的， 赚得也不多。 他们这些人都是习惯了花钱、应酬的人， 开销大得很。 像陈占更惨， 儿子在国外读书，吃喝嫖赌样样都来， 把他折腾得够呛。 要不是这个原因， 陈占也不会冒险去拿那63.2%的股份。 “你能凑多少就凑多少，剩下的我来帮你。” 陈占眼睛一下红了：“同哥。” “行了，咱们几十年的老兄弟，我怎么能看着你掉下去？” 黄世同看着眼前这些人：“我再说一遍。” “陆先生让我们吃的，我们才可以吃！” “没人比我们更清楚陆先生的本事，如果陆先生不高兴……” 他脸色一沉：“那就真是上天无路，入地无门！” 众人齐齐打了个寒颤：“明白，同哥。” 他们确实明白！ 而且比其他人更清楚陆尘的厉害！ 之前《信报》统计了上市公司的市值，排出了相江十大财阀。第一名是市值243亿的长江实业，第二名是市值212亿的怡和集团，第三名是市值196亿的九龙仓……地主会的人看到这个排名后，都觉得有点好笑。 如果只是看上市公司市值的话，除了汇丰银行之外，相江没有哪家财阀能比得上陆先生！ 会徳丰、大酒店、港灯，这三间加起来市值已经超过300亿了。这只是上市的部分，如果再加上私有化的华人置业，还有陆先生手上的其他私人资产……比如说停在维多利娅港的那艘东皇号，万通就借了60亿给他，说明东皇号的价值远不止60亿。 光是这条船，就已经能进相江财阀前十了。 没错，根据《信报》的数据，第七名是市值83亿的鲨胆彤，第八名是市值81亿的李四，第九名才40亿。 更何况，陆尘手里还握着洪兴社63.2%的股份，这个社团每年还能帮他赚十几亿。 另外，他还吞并了蒋天生的家产，那也是十几亿。要是算上这些，简直无法估量。 如果不是有这么庞大的财富支撑，陆尘怎么可能一直收购？他身上的钱多到连自己都搞不清楚有多少，黄世同他们更是一无所知。但他们清楚一点，如果只算上市公司的市值，陆先生肯定是第一。如果加上暗地里的资产，他至少能排进全港前五。 简单来说，陆尘已经是相江数得出来的大人物了。 一直帮陆尘处理上市并购事务的地主会成员怎么会不明白？ 黄世同这才慢慢说道：“陆先生现在变了，变得稳重了，所以我们才有机会。” “要是以前……” 他冷哼一声：“你们以为陆先生是靠和气走到今天的？” 一众人都吓得脸色发白。 陆尘很快接到了黄世同的电话，听完之后，他微微一笑：“人非圣贤，孰能无过？知错能改就好。” 黄世同满脸愧疚：“陆先生，是我没带好人。” 陆尘哈哈一笑：“同叔，我们都是人，谁不贪？” “贪心是正常的。” 陆尘对此早已习惯，世上哪有不贪的人？不过是能不能贪、敢不敢贪、贪不贪得到的问题罢了。 就说他名下的这些上市公司，哪个外面没有自己的关联公司？哪个高层没给自己弄个赚钱的路子？ 这事能收场吗？ 当然收不场。 有时候， 就看这件事是不是在能容忍的范围之内， 有没有动摇公司的根基。 除此之外， 也只能睁一只眼闭一只眼。 这也是很多企业后来开始重用自家人的原因， 他们本意是觉得自家人靠得住， 就算贪，也多少有点分寸。 谁知道自家人一样贪得厉害…… “定个比例，只要在这个范围内，大家怎么赚都行。” 陆尘语气平静地说：“但绝对不能再越界。” “明白。” 黄世同发誓道：“陆先生，这种事情绝不会再发生。” “这笔钱，我晚上亲自送过去。” “不用。” 陆尘说：“直接打到仁孝堂慈善基金，再帮我捐五百万给东华三院。” “同叔，这事就得辛苦你了。” 63.2%回 东华三院是相江最大的慈善机构， 它刚成立的时候， 现在这些大富豪们还只是个小胚胎。 最有趣的是， 这家慈善机构为了鼓励相江富人捐款帮助穷人， 特意规定董事会每年一换， 而董事会成员则根据当年的捐款金额来定。 因为东华三院的名气在港九地区无人不知， 有钱人都愿意通过捐款进董事会当一年董事。 五百万， 足够让陆尘拿到一个东华三院的董事职位， 对他的名声有很大好处。 黄世同挂完电话后，看着陈占、马卓群等人说道：“你们看看陆先生。” “他让你们把钱打进仁孝堂慈善基金，这事就算翻篇了。” 陈占和马卓群明显松了口气， 紧张的表情也放松下来：“同哥，陆先生真的……” “陆先生是什么人？” 黄世同训斥道：“一言九鼎！” 他急着去帮陆尘搞定东华三院的董事， 便说：“好了，这件事到此为止！” “以后别再提了。” 平时没什么事的话， 陆尘一般喜欢待在惜食堂的办公室里， 因为他身份复杂， 仔细想想， 还是惜食堂最方便各方dealings。 “老板。” 天养恩说：“有个叫陆志廉的人来找您。”喜欢港片：黄金肾斗士，端大嫂请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)港片：黄金肾斗士，端大嫂七八小说更新速度全网最快。