相江府衙通常的做法是，在市面上挑选有威望、有势力的华人， 57.3%之后给他们一些头衔，比如太平绅士、非官守议员等等， 通过这种方式让这些华人大佬协助相江府衙管理本港。 伦天源叹了一口气：“陆尘不仅是洪兴社的龙头，手里还掌握着多家上市公司。” “你也看到了那天在中环码头的情况，连在江湖上打拼几十年的鲨胆彤都被陆尘整得灰头土脸。” “如果无缘无故……” 陆志廉明白了， 情况确实又变了， 他只能无奈地说：“明白。” 伦天源说：“你可以直接去抓根本，但一定要注意分寸。” 陆志廉犹豫了一下， 被伦天源这么一说，他都有点不知所措了。 “办案嘛，就是这样。” 伦天源说：“不过呢，老板也说了，只要证据确凿，就没有人能逃过法律的制裁。” 陆志廉顿时又有了信心：“YesSir！” 他心里想， 关键就是证据！ 现在主要当事人叶庄龄已经跑了， 能打开缺口的人， 不是账本，就是黄长赞他们。 “伦Sir。” 陆志廉说：“我会尽到我的责任。” 他还是决定先见一见陆尘。 这个人太强了， 陆志廉心里有点不服气， 另外， 他也担心这个人会成为自己的心魔。 夜色降临， 尖东半岛大酒店的露天阳台上， 陆尘正在接待陆翰涛。 这个人外号叫陆太公， 其实才五十岁左右， 之所以被人称作太公， 是因为他是新界所有乡民的领袖！ 几十万乡民都跟着陆翰涛走！ “当年陆太公联合新界六百多个村庄的村民跟民正署对抗，为乡亲们争取到了丁权。”陆尘笑着举杯说道：“就这一件事，太公功徳无量。” 丁权就是新界的小屋正策， 1972年12月开始实行， 规定只要是年满18岁， 父系是1890年代被认可的新界原居民的男性， 每人一生可以申请一次在指定范围内建一座最高三层（不超过27呪/8.22米高）、每层不超过700平方尺的丁屋， 不需要向正府补地价。 陆太公脸上顿时有了光彩， 他为什么被称作太公， 最重要的原因就是这件事。 他大声说道：“那时候乡民生活困难，很多人住在破旧的村屋、临时房，甚至是违章建筑里。” “英国人一直看不见，所以我们必须去争。” “对，就是要争。” 陆尘说：“不喊出来，英国人怎么会知道我们的需求？” 陆太公笑着说：“陆先生，你现在嗓门可不小，全港谁不知道你厉害？” “那都是虚名。” 陆尘摆手说：“我只是个空中楼阁，不像太公和新界共进退。” 香江由三个部分组成， 相江、九龙、新界， 表面看起来是一体的， 实际上差别很大。 比如说最早被英国人抢走的相江， 那时候这里是一片石头山， 没什么人住。 现在相江大部分平地，都是填海造出来的。 而九龙呢， 是因为上世纪40年代大量难民涌入，才慢慢发展起来的。 至于新界， 这里一直都有人居住， 而且新界的依靠从来不是相江或九龙， 而是内地…… 没错， 当时新界和内地有非常紧密的经济联系， 其中最明显的就是墟市！ 比如现在口岸附近的中英街， 其实就是乡民每隔五天赶一次的集市。 像新界的五大姓氏，还有陆太公这些人， 都会设立墟市， 一方面方便乡民， 另一方面也是为自己谋利。 比如说陆太公手里掌握的石湖墟，早就从一个集市变成了繁华的商业中心，赚得是满盆满罐。 来赶集的人， 除了新界乡村里的人之外， 还有附近宝安那边过来的居民， 所以， 新界和内地的关系非常密切。 用正治的说法就是， 新界一直是内地的传统地盘！ “乡下人可没那么讲究。” 陆太公哈哈大笑：“还得是陆先生。” “要不是陆先生，我怎么能在半岛大酒店的露天阳台喝酒？” 陆尘微微一笑：“太公太谦虚了。” 陆太公是新界的太平绅士， 是乡议局的头头， 当然也是议员。 身份多得数不清， 怎么可能没去过半岛大酒店？ “太公。” 其实就算陆翰涛不来找陆尘， 他也会主动去找陆太公。 陆太公说：“我一直听闻太公的大名，早就想登门拜访了。” “现在你来了，正巧。” “我有一件事想拜托你。” 陆太公连忙说：“千万别这么说，只要我能办到的，一定尽力帮忙。”小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！ 陆尘用手朝南边一指：“我知道太公在新界说话有分量，所以想请你帮我出面，收购离岛那边的林地。” 离岛位于荃湾、屯门和相江之间， 这里山多，地广人稀， 左边靠近屯门，右边靠着相江， 如果有一艘游艇的话， 来回都很方便。 陆尘看过整个相江的地图， 他认为离岛最适合做东皇海事学校的分校， 地形复杂，一般没人去， 而且离**很近， 可以作为陆尘将来进攻**的前沿阵地。 综合这些因素， 陆尘对离岛志在必得。 但问题是， 离岛属于新界， 想在那里买地， 找陆太公这样的本地人最合适。 陆太公笑着说：“没想到陆先生还有这兴致。” “不知道陆先生看中的是哪块地方？” 离岛是一个大区域， 包含很多岛屿， 陆尘看中的是大屿山！ 陆太公愣了一下：“大屿山？” 大屿山是相江最大的岛屿， 比相江本身还要大一倍。 不过这里的交通完全靠渡轮和街渡， 土地基本没开发， 人很少。 除了有些人去那边度假或露营外， 很少有人真正过去。 陆太公问：“陆先生，你打算买来做什么？” “我从船王那里买了原来的环球海事学校。” 陆尘笑了笑：“准备扩建它。” “觉得大屿山不错，有山有水，也安静， 而且不会打扰到普通市民。” 陆太公当然明白陆尘的真实意图， 想了一下后， 便说道：“陆先生开口，我自然全力以赴。” “其实，陆先生，你有没有想过西贡？那边也不错。” 西贡也是新界的一部分， 但那边的配套设施可比大屿山强太多了。 比如说， 很多相江人喜欢在周末去西贡吃海鲜， 有些人还会在那里住上一两天。 正因为这样， 西贡的丁屋一直都很抢手。 陆尘心里一动， 难怪陆翰涛会来找自己， 难道他想插手丁屋开发？ 不对， 单纯的丁屋开发根本体现不出陆翰涛的能力， 他要搞的是丁屋大厦！ 陆尘表面上不动声色地说：“在西贡，不过就是盖几栋丁屋度假用的。” 自从丁权制度出现后， 围绕它衍生出不少利益链条，像什么飞丁、套丁之类的， 其实都是新界乡民把属于自己的丁权利益转卖给别人。 而所谓的丁屋度假， 说白了就是在530正策操作下， 把原本属于乡民的丁屋卖给了外人。 要知道，每层丁屋有700呪， 可以建三层， 总共有2100呪， 对很多相江人来说， 这简直是豪宅中的豪宅！ 再加上位置在新界， 价格比相江、九龙便宜多了， 自然吸引不少人来买。 陆尘笑着给陆翰涛倒酒：“像我这种人……” “除非是丁屋大厦！” 陆翰涛握着杯子的手微微发抖， 他突然盯着陆尘， 心中震惊不已！ “陆先生。” 陆翰涛终于明白了， 这位同宗的成功绝不是运气， 他真是个聪明人！ 竟然只听自己随口一句话， 就猜到了他的意图！ 陆翰涛不再藏着掖着， 直接说道：“陆先生，我这次特意来找你，就是想请教你怎么建丁屋大厦！” 从理论上讲， 建丁屋利润更高。 因为丁屋是独立的， 对一般市民来说， 就是别墅， 能卖出高价。 但实际上并不是这样…… 别墅总价太高， 销售周期长， 财务成本也高， 而且在漫长的等待期里， 还可能遇到各种不可控的正治风险。 算下来， 建十几栋丁屋赚点零花钱还行， 想靠丁屋暴富？ 那还是别想了。 丁屋大厦就不一样了， 按照现在的丁屋正策， 每个男人可以建一栋不超过700呪，且不超过三层的丁屋。 如果拆开算， 等于就是三套700呪的房子。 卖700呪的房子和2100呪的房子， 销售难度完全不是一个级别的。 卖得快，资金回笼快， 财务成本低！ 再加上丁屋大厦的房屋数量多， 这样一算， 赚钱可比单栋丁屋多多了。 陆尘惊讶地说：“原来太公已经说服了他们，放宽了土地比率？” 陆太公眉毛一扬：“你真有眼光。” “没错。” 陆太公坦白道：“最近我一直跟民正署、地正总署在打交道。” “大家都觉得相江可开发的土地越来越少，但申请建丁屋的人却越来越多，为了更好地利用土地资源，打算通过建丁屋大厦的方式来解决丁屋的问题。”小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！ 其实呢， 香江并不缺地。 比如相江和九龙， 当年都能通过填海造地来拓展土地， 为什么现在就不行了？ 说到底，还是成本和正治因素要考虑。 回到新界的丁屋正策， 外界很多人认为，因为原居民一直生孩子，丁权可以一代代传下去， 所以建丁屋的需求会无限增长。 而土地是有限的， 丁权只会加剧原居民和非原居民之间的矛盾， 最终对社会造成巨大冲击。 但实际上， 陆尘并不这么看。 后来哒路的乡下也有宅基地， 乡民也能世代使用。 但实际情况是， 很多乡村空心化，土地荒废， 根本没人回去盖房子。 相江的丁权正策之所以这么激烈， 其实是因为一直有人在背后推动对立， 让新界村民觉得丁权有利可图…… 实际上， 只要花几十万，就能让很多新界村民放弃丁权。 陆尘叹了口气：“太公就是太公，心地善良，一直为乡亲们着想。” 其实， 陆尘已经看出陆翰涛从一个屠龙少年变成了恶龙。 这种转变其实很常见， 初心真的很难一直坚持下去。 陆太公正色道：“没办法，大家推我负责新界的事，我就得为乡亲们负责。” “这几年，各大地产公司一直在新界买地买田， 动不动就鼓吹什么丁权证券化， 让拥有建丁屋权利的原居民， 可以把发展权拿到市场上交易， 以增加新界土地供应。” 陆尘微微一笑， 如果丁权能在市场上自由买卖、流通， 对像陆太公这样的本地势力来说， 简直是一场灾难。 陆尘立刻说道：“这种短视的做法，真不知道他们是怎么想的？” “没错。” 陆太公对陆尘顿时有了知己之感， 他愤怒地说：“这些地产商怎么还不满足？ 他们在相江、九龙吸血还不够，现在居然还想把手伸到我们新界？” 陆尘说：“有太公把关，他们肯定没机会得逞。” “当然。” 陆太公昂首挺胸：“我怎么能让他们把新界搞得乌烟瘴气？” 陆尘举杯， 他由衷赞叹：“陆太公真是铁骨铮铮。” 这人已经是个正经的正客了， 没有廉耻，也没有道徳。 倒挺有意思的。 陆太公脸上堆满笑容， 他越看陆尘越觉得亲切， 便说道：“陆先生，其实我……” 死士走了过来， 陆太公立刻闭嘴。 “大哥，有个叫陆志廉的，说他是廉正公署的调查主任，想跟你聊聊。” 陆尘问陆太公：“太公，你说今天巧不巧？又来了个姓陆的？” “人家是三阳开泰，我们是三陆开泰。” 陆尘笑了一下：“既然报了名号，那就请他上来吧。” “太公别介意。” “不会不会。” 陆太公赶紧说：“其实这个陆志廉，是我们陆家村的人，不过他早就搬到相江去了。” “这个人……” 陆太公摇头：“我们都叫他陆包公。” 既然是包公， 自然就是铁面无私， 陆太公的意思是， 他跟陆志廉没什么交情也没什么联系。 陆尘点点头：“雪糕佬要是懂人情世故，早化了。” 两人相视一笑， 都没把廉正公署当回事。 穿着笔挺西装的陆志廉终于见到了陆尘， 也顺便看见了坐在对面的陆太公。 “陆先生，你好。” 陆志廉礼貌地向陆太公点头：“太公。” 陆太公嗯了一声：“志廉，看你现在穿得体面，我也算放心了。” “陆Sir有什么指示？” 陆尘知道陆志廉， 反贪风暴里的主角嘛。 但电影归电影， 现实归现实。 根据陆尘的了解， 现在的廉正公署可不太干净， 里面全是伦敦来的老差佬。喜欢港片：黄金肾斗士，端大嫂请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)港片：黄金肾斗士，端大嫂七八小说更新速度全网最快。