客厅里，听到厨房间的拉门被推开，几人纷纷将目光聚焦过去。 周美娟神色无奈，面对坐在沙发上的客户，默默摇了摇头； 而素来给人一种大家闺秀般婉约形象的华燕，脸色此刻却挂着一丝刻板。 看来，刚刚两人的谈话，并不愉快。 平台挂价310万，还价50万，压了将近20%的价格，房东又不是慈善家，怎么可能愿意？换做是自己，面对客户这样压价，不把人赶出家门，那都算是有素质的。 柳奎奎背靠着阳台，看了眼自己的客户，看来，这个单子，自己这边是八九不离十了。 “小林啊！” 华燕径直走到林浩的跟前，严肃的面孔略微舒展开。 “华阿姨。” “平台上这套房子的价格，你再帮我提一提吧，挂价到360万，现在这房子，少于这个价，我不卖的！” “？？？” 华燕的这句话一出来，在场的三组客户以及林浩、柳奎奎，纷纷瞠目结舌，最后大家的目光不约而同地落到周美娟身上。 她到底说了什么？ 其他的经纪人，跟房东约谈，虽然很多情况都谈不到最终的目标价格，但价格多多少少能谈到比挂牌价低，怎么她从厨房间里一出来，华燕竟然要涨价。 并且涨的还不是一点点，直接就上50万！ 周美娟的客户，心里价位是260万，就算提高上限，也不可能抬高整整100万呐！ “既然如此，那我们就先走了！” 平静地跟华燕打了声招呼，这对夫妻便转身离开。 来到玄关处，临走前，更是回头横了眼小跑着过来的周美娟。 听到华燕涨价，柳奎奎跟他的客户，也是面对着面，大眼瞪小眼。 原本300万，他们还能接受的，现在华燕突然表示低于360万不卖，怎么个意思？ 是觉得现在看房的人多了，自家房子有价值了，所以就不愁卖不出去了？ 呵！ 柳奎奎冷哼一声。 此时，金虹也被庄泉给拉到阳台的角落： “本来这套房子的挂牌价就跟我们的预算契合，而且还自带装修，就是你们这些贪便宜没够的，哪儿哪儿都想要捞点，现在好了吧，360万。” 金虹：“……” 客厅里，在华燕的“监视”下，林浩在手机上将这套房源的挂牌价，做了重新的调整。 360万！ “麻烦你了！” “没事的，不过，华阿姨，我还是想跟您这边再了解了解情况。” 说话间，林浩领着华燕，又重新走进厨房间。 她这波加价的操作，属实让人看不懂。 “这套房子的挂牌价是310万，之前在调价的时候，我也跟我爱人商量过，当然，客户看中，适当还还价，我们也能理解，意思下，还个5万块钱，也行，毕竟这年头谁家为了孩子，都不容易。” “可是呢，刚刚那个女中介，上来就直接给我拦腰砍价50万，这不是欺负人吗？” “我现在把价格上调50万，以后再遇到这样砍价的客户，起码最后的价格，还能在我们的接受范围以内。” 听着华燕这通宣泄，林浩大抵也是明白了，看来她的心里预期，还是在310万左右，305万能卖。 只是这操作… “阿姨！您听我说，这还真不是抬价就能解决问题的，毕竟现在的客户也不傻，在看房之前，都会对这些小区做了解。比方说，咱们得房平台上，过去小区的成交价格，当下小区二手房均价，那都是见光的。” “学田东苑虽然是千禧年建成的新小区，但内部户型都是120平米以上的大户型，单价总体来说是要比其他学区房低很多的，基本上在-之间。客户在平台上看到您家房子，挂价360万，单平米都超过了，就算房子再好，客户也都不会来看的。” “而且，现在房地产市场萎靡，已经牵连到学区房了，如果一拖再拖，这套房子未来未必还能卖到300万的价格。” 林浩一番苦口婆心的说辞，华燕也是听得连连叹气。 在大学里面，她本身主教的就是政治经济学，这些道理，不可能不知道。 叹了声气，华燕拍了拍手说道：“也是被刚刚那个女中介气昏头了，照她那么砍，我宁愿房子烂在手里，也不可能贱卖的，她客户的购买意愿再强烈，我也不考虑。” “嗯！所以这套房子，您心里这边的想法，还是打算310万卖的，对嘛！” “是的！” “那如果有客户想300万买，您这边…” 林浩试探地问道。 华燕目光上瞟，噗嗤一笑： “我知道你们中介，不多砍点儿价，总觉得缺点儿什么！我刚刚也说了，305万是我们这边的底限，至于300万能不能卖，这个晚上得跟我爱人商量一下，我一个人也做不了主的。” “好！那期待阿姨您的好消息，如果可以的话，我敢保证，这套房子不出三天就能卖掉！”这章没有结束，请点击下一页继续阅读！ …… “华阿姨，我们这边还有事情，就先走了啊！我送他们下去啊！” 估计在厨房间里呆的时间太长，两人出来的时候，柳奎奎的客户正站在玄关处脱鞋套。 “嗯！路上慢点啊！” 华燕笑了笑。 此时，在阳台角落里的庄泉跟金虹两人，似乎也开完了他们的“小会”，看到林浩出来，也说道：“这样，今天这房子就先看到这里吧，我们也回去了。” “好！” 将两组客户先后送出家门，华燕将入户玄关收拾了一下后，回到客厅，给爱人罗普打去电话。 “喂！就是下午有三组客户来咱们家看房子了，刚送走，然后价格方面，他们想问下，300万能不能卖？” 罗普：“……” …… 从华燕的家里出来，在楼梯间，金虹就忍不住扯了扯林浩的衣袖：“这套房子我们都挺满意的，价格合适，我们能接手。” “280万太低了！” “300万！” 金虹毫不犹豫说出一个数字，顿时让林浩止步。 原本他刚刚询问华燕，300万能不能卖，是帮师傅柳奎奎的那组客户问的，至于金虹夫妻两个，林浩是不抱期望的，毕竟还有学田苑做备选，只是没想到，两人在阳台角落里嘀咕了一会儿，就立马加了20万。 “其实我们也想了想，200多万买套装修一般的房子，后期自己这边还得重新再弄，费精力，费时间，也费钱，这时间、人工成本算下来，最后不比300万少。所以，这套房子，如果房东那边300万能卖的话，我们立马定下来。” “好的！我尽量试试！” 其实，庄泉不需要解释太多，刚刚听到两口子把价格宽限到300万，林浩就已经确定再给华燕做做功课。 310万谈到300万，这个概率其实还是蛮高的，更何况，他们的低价是305万。 “嘀——” 将两人送到停车的地方后，一声响亮的车鸣，让林浩下意识地扭过头。 是柳奎奎的车。 像特意在等自己。 “你的电瓶车还停在学田苑那边，我送你过去吧！” 上车前，庄泉特意提了句嘴。 “没事的，不用麻烦的，我师父在那里等我，待会儿他送我过去就行！” 林浩指了指不远处，那辆特意停在路中间，打着双闪的黑色奥迪车。 “行！那价格这边，你再帮我们谈谈，后期咱们微信上再联系，看好你啊！” 目送走庄泉夫妻二人，林浩转身来到柳奎奎的车旁，打开副驾驶的车门，直接钻了进去…喜欢房产玩家：我是氪金大佬请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)房产玩家：我是氪金大佬七八小说更新速度全网最快。