(' 琼州，文昌。
当秦锋和赵娇一起来到这里的时候，就看到了热火朝天的施工场景。
“自从去年，咱们太平洋集团在这里获得了三万亩的土地之后，就开始动工建设，目前建设的，主要是航天基地。”项凯满脸兴奋地跑了过来。
自从来到太平洋集团，项凯干得非常卖力，这几年来，太平洋集团凡是和基建有关系的，都离不开项凯，由于这里的航天基地是太平洋集团旗下的重点工程，所以，项凯几乎就是常驻这里。
琼州位于祖国南端，气候非常炎热，太阳也很毒，项凯被晒得和穆拉图一样黑，只有说话的时候，露出来的牙齿是白的。
秦锋点头：“嗯，干得不错，地球是人类的摇篮，但是人类不可能永远都呆在摇篮里，肯定是要离开摇篮，到更远的太空中的，我们太平洋集团是高科技集团，以后肯定要造火箭，要飞出地球，飞向火星，甚至是飞向太阳系，这里，就是我们宇宙征程的起点。”
“嗯。”项凯点头：“我知道，所以，我们在建造的时候，切实地把质量放在第一位，这是百年大计，千年大业！”
“我相信你们。”秦锋点头。
基地里要建设的项目很多，比如发射台，可不仅仅是外面竖起来的那个铁架子，下面还有缓冲用的水池，旁边还有铁轨，附近有火箭总装和测试厂房等等。
现在，整个基地已经建设得有模有样，看来很快就能承揽国际航天发射业务了，也不知道老毛子会不会把这里当做航天发射基地来用。
不过，咱们的长二捆，以后肯定会从这里发射的，毕竟更节省燃料，运载能力更强。
秦锋在航天基地里转了一圈，然后就看向远处：“那边是什么？”
“那边是琼州农业高科技投资公司从我们手里买下来的一千亩地，按照整体规划，那边应该属于生活区，需要盖学校、医院等等，但是，这个琼州农业高科技投资公司却修改了之前的设计图，盖的都是住宅。”
说起这个来，项凯有些不满：“我们曾经找过他们，但是，他们说，地已经是他们的了，设计图也报告给了政府审批，让我们不要管。”
只有住宅，那学校和医院之类的配套设施怎么办？
秦锋点头：“嗯，只要他们动手去盖，真金白银地搞投资，那他们想怎么折腾，就去怎么折腾好了。对了，那些房子卖出去了吗？”
“还没有。”项凯说道：“咱们的宣传比较到位，普通老百姓都知道，房子在取得预售证之前是不能售卖的，而预售证，至少要在房屋封顶之后才能拿到。不过……有没有投资机构暗中购买，咱们就不清楚了。”
赵娇在一旁跟着开口：“咱们也暗示过他们几次，这些住宅小区，主要是供应航天机构工作人员入住的，他们要是敢违规售卖，到时候就会面临高额罚款。”
“嗯，只要普通的老百姓没有把血汗钱投里面就行，那些投资机构……以后有了损失，他们自己承担就好了。”
开发商才不会把自己的真金白银投入进去，他们最喜欢玩的还是空手套白狼。
拿地的时候要竞标，但是这笔钱可以从银行借，等拿到地，开工之后，首先要盖的就是售楼处，哪怕工地上只挖了一个坑，售楼小姐也可以吐沫星子飞溅，介绍这片小区有多么的优秀，然后把房子卖给不知情的人。
这样，就能拿到买房人的钱了，至于这笔钱是否用在了盖房子上，那谁知道？至于房子盖不起来？开发商可以跑路啊！最后留下满地鸡毛。
所以，必须要把这些途径都堵死！让那些炒房子的人把手里赚的钱都投进去，然后……
然后，这笔钱就落到了太平洋集团手里，现在盖航天基地的钱，就是这些炒房机构给的，他们也算是为祖国的航天事业尽了一份力。
此时，就在这个叫做航天花园小区的项目大门口，盖着一排气派的售楼部，一楼有整个小区的沙盘，有房间的模型，有漂亮的售楼小姐，不过，前来看房和买房的人寥寥无几。
在二楼，有各种领导办公室，在其中董事长办公室里，一群人正在皱着眉头讨论着。
“我看，最近这形势，不太对劲啊！”潘董的语气中满是担忧。
姓冯的也有些担忧：“整个琼州的房地产总值，已经超过了首都和魔都的总和，这里有啥啊？”
首都是经济、文化和政治的中心，魔都是国际化的大都市，而他们的琼州呢？除了旅游，就是旅游了，问题是，旅游能赚几个钱？
本地的经济落后，房价却是高高在上！
“去年的时候，我们两百万一亩拿的地，现在涨到了六百万一亩，对我们来说，最好的办法就把整个项目卖掉，但是……”潘董的语气中带着无奈：“当初拿地的时候，和太平洋集团签署的合同里有明确条纹，只能自己开发，不能卖掉！”
从两百万到六百万，一亩地就能赚四百万，一千亩地，那就是四十亿！
如果能拿到这笔钱，那他们下半辈子都不用奋斗了。
而现在，他们还得开发，还得继续投钱，要不是偷偷地卖了一些房子给各个机构，他们怕是早就资金断链了！
毕竟，太平洋集团工地那边的质检人员，动不动就过来，挑剔他们的建造质量，要是敢弄虚作假，还得拆了重新建造。
咚咚！就在此时，门被敲开了，漂亮的女秘书走了进来：“各位老总，牟总来了。”
“牟总？快请他进来！”
当初在拿地的时候，和牟总弄了一些不愉快，不过后来，还是需要牟总的投资，牟总也算是这个项目的一个股东，而且，牟总在国内大名鼎鼎，他一定能够想好办法的。
很快，牟总就进来了，满脸的严肃。
“各位，琼州的房地产市场可能会面临一些问题，现在，我们必须要尽快脱手！”牟总直接说明来意。
“是啊，咱们也有这个想法，但是……项目没有封顶就不能卖，也不能转手。”潘董说道：“目前，咱们大家伙也在发愁。”
“抽空所有资金，就说我们的资金链断了，然后要求破产。”牟总说道。
合同的条款再多，也有规避条款的办法！破产倒闭，就是开发商最常用的一个套路。
钱呢？都花光了，房子呢？没有盖起来！人呢？人就算是当了老赖，又能把人家怎么办？人家已经跑国外去了！
但是，那都是以后，开发商空手套白狼之后的套路，现在呢？他们可是真金白银地投入进去了，仅仅是买地就花了四十亿，虽然大部分的钱都是集资来的，但是他们自己这几年来的收入，也都投入进去了。
现在如果来个破产倒闭，那他们岂不是血本无归？
“破产之后，就会进行资产清算，不用说房子，仅仅是这些地，就价值连城。”牟总说道：“这些地，连同上面的房子，评估价值至少也得有一百亿以上，然后按照这个价格拍卖，我们各个大小股东再按照这个价格来分钱，大家伙还是有钱赚的。”
众人都是眼前一亮。
一般的企业破产，都是资不抵债，背着高额贷款，把企业卖了也还不上银行的贷款。
而现在开发的航天花园小区项目就不一样了。
不知道政府是怎么回事，就是不给他们贷款，所有资金都得自己筹集，到了后面的开工建设，也是他们自己投资，还好打着太平洋集团的幌子，有全国各地的投资商过来集资，否则他们资金早就断链了。