“我有大财！我怎么不知道呀？”方道远一脸懵逼。 宋品神秘一笑：“今天拍卖会结束之后，你就知道你守着一大笔银子了！” 延平帝好奇询问：“太傅，哎，这能不能先跟朕说一说呀？” 宋品头摇的像拨浪鼓一样，淡淡的对延平帝憨憨一笑：“嘿嘿，陛下，臣瞒的就是你！” 几位大人听到这话都在想，要是自己这么跟皇帝说话，自己的墓地是面朝哪个方向。 可宋品说的就没事，人家皇帝还在等着宋品赚钱呢。 此时刘公公上前提醒道：“未时快到了，商贾和大臣们已经陆续来了。” 延平帝看向潘美、范思敏、孙长文和方道远笑道：“如果方卿能在三天内凑集到足够的银子，就可以参股发电机项目。筹集到多少就占多少，最高一百二十五万两银子，也就是新募资部分的四分之一。” 方道远心中没底，只能起身躬身道：“谢陛下隆恩。” 随即众人都纷纷起身躬身行礼。 随后都下去嘉宾区等待了。 延平帝留下宋品好奇的问：“太傅，现在没人，你能跟朕说说方相有什么宝贝吗？” 宋品嬉笑着道：“陛下，这都说好了，拍卖所得除了实际建学校的银子，多余的都是要交给陛下的。 臣就是想陛下吃肉，臣喝点汤而已。不值一提不值一提。” 很明显，宋品不想说。 “朕只是好奇，你说来听听，朕保证不要你的。” 延平帝好奇心驱使，就想知道结果。 宋品为了转移注意力严肃道：“陛下，今天是年初二，去年酒楼开业一个半月就过年了，所以去年并未分红，如今我们四大酒楼的账目臣都核算清楚了，陛下想知道分成是多少吗？” 果然是一听到银子，人就兴奋。 延平帝的注意力成功的被转移了。 “哦，太傅不说朕还忘了呢。” 实际上延平帝怎么可能忘了，他每个月亲自对账，一缺钱就在盘算有多少进账了。所以听到可以分红了，那心里不知道得有多高兴了。 宋品拱手道：“帝国渔府十三个月的利润大约四十万两，南北名菜利润四十二万两。芳芳火锅冬季生意好，草原烤肉夏季生意好，两个店总共利润三十九万两。陛下应得分红二十四万零两千两。 具体的账目陛下可以派人去核查，账目核查完毕后，我就让人把陛下的分红存进大夏银行。” 延平帝很明显对这个收入很不满意，倒不是账目问题，也不是利润率问题，关键就是利润。 皇帝管那么大一摊子事，缺钱自己就得被户部掣肘，想干的事都不好干。 之前手里有几千万两的时候，想干啥就干啥，所以延平帝现在很是怀念那种感觉。 “太傅，朕知道，这几家店，生意火爆，相比其他店我们的生意那是最好的。账目上，朕也相信太傅犯不着为这仨瓜俩枣的糊弄朕。 只是今天听太傅那一通忽悠就忽悠了五百万两银子，你也帮朕看看，我们可不可以将这四个店也开到全大夏去。” 延平帝很显然是被一通资本运作给弄上头了。 宋品用手认真的道：“陛下，如果你想要快速圈钱臣也可以让陛下在这四个金字招牌的铺子上赚个上千万两。 陛下可以选择出清股权，可以选择出让部分股权，也可以选择融资扩张以后每年分红。” 延平帝还是懂的一顿撑和顿顿饱的区别的，果断回答道：“朕当然要长期经营的了！” 宋品脑子里稍微酝酿一下，就出了一个方案。 “陛下，四大皇家铺子刚刚分红，可以说有年报了。一般餐饮行业要看赚钱程度，我们的酒楼利润无人可比，完全可以采用延伸评估。一般都以半年到一年的营收作为基数，向后推一年到一年半时间来评估我们酒楼的价值。 我们利润较高，可以要求更高的溢价，所以评估年限可以定到三年时间。 也就是说我们的铺子现有资产加上我们一年的总营收，然后乘以三就是我们的估价。 就拿帝国渔府来计算，实物资产就是房子和装修以这些大概二十万两，还有家喻户晓的金字招牌至少值我们全部硬件估值！ 硬件二十万两加上年利润四十万两也就是六十万两。算上招牌价值，直接翻倍，也就是说我们的帝国渔府现在实际价值就有一百二十万两。算上三倍的话帝国渔府估值应该在三百八十万两。” 宋品认真分析估算着，延平帝瞪大眼睛眨巴眨巴，不可思议的道：“太傅，在朕眼里那个酒楼不管多赚钱，朕只能看到他的房契价值，最多不超过三十万两，太傅这么一算就这就值三百八十万两了？” “陛下，估值可能会高，也可能会低，但是关键是要有人买。没有人买，就说明我们估价过高。别人抢着买，就说明我们估价过低。别人经过核算，经过多次谈判最后成交的那就是相对中正的估价。 陛下如果不信，今天拍卖结束，我们就吧帝国渔府拿出来出让一部分股权。” 宋品直接建议。 延平帝也犹豫的点点头：“那太傅现在就写个你那个什么招股说明书出来，我们就等拍卖结束之后来招股。” 宋品点点头：“那好，臣安排一下，让铁算盘先主持拍卖。臣很快就会写好。” 延平帝招招手叫来刘公公，吩咐了一下后刘公公就下去传话去了。 小太监拿来笔和纸，宋品快速拿起笔就在纸上开始写了起来。 ······ 楼下的拍卖会准时开始。 这次小学剩余的一个二等位置和一个一等位置都是一样，只要世家这边有人出价，就会有人跟一手。 最后剩余的二等位置白文远出价二百四十万两拍下； 而作为校训的一等位置则经过了多轮竞拍，最后被郑文正出价六百万两拿下！ “郑家主，···” “郑家主，···” “郑家主！” 围观百姓第一次看到这么激烈的拍卖，都为最后的标王大声呼喊。 延平帝在楼上听说郑文正出价六百万两，那高兴的直接合不拢嘴。 宋品手里不停的在写，嘴里却轻描淡写的道：“臣预估今天两所中学合起来拍卖价格应该更加惊人！” “太傅，你说这···” 看到宋品在奋笔疾书，延平帝不想打扰，说一半的话又咽了回去。喜欢穿越枭雄请大家收藏：(www.qibaxs10.cc)穿越枭雄七八小说更新速度全网最快。